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Nos conseils pour réussir votre premier achat immobilier

  • 26 février 2019
  • Le Paris de l'immobilier
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Étape clé dans la vie d’adulte, la première acquisition immobilière implique toujours un certain stress : les intéressés redoutent de se tromper de bien, de commettre des erreurs sur leur demande de financement ou encore de mal anticiper certaines étapes du processus. Pour envisager plus sereinement ce cap, voici quelques conseils incontournables !

Identifiez bien votre budget

Dès le départ, avant de définir le budget, calculez votre capacité d’endettement. Traditionnellement, le montant du remboursement mensuel ne doit pas dépasser 33 % des ressources familiales. Utilisez cette donnée pour savoir sur quelles bases vous pouvez partir en termes de demande de prêt. Fixez également la somme que vous consacrerez à l’apport, qui constituera un argument de taille pour trouver plus facilement un emprunt.

Anticipez tous les frais

Vous n’allez pas simplement devoir assumer le coût du bien : prévoyez toutes les dépenses qui viendront s’ajouter pour éviter les mauvaises surprises. Concernant le crédit, vous devrez par exemple souscrire une assurance et régler des frais de dossier. Chez le notaire, vous verserez une somme au titre des droits d’acquisition, tout en finançant également les honoraires. Gardez à l’esprit que vous n’aurez plus de loyer, mais une taxe d’habitation en plus – et, selon les cas, des frais de copropriété.

Renseignez-vous sur les aides à disposition

En tant que primo-accédant, vous avez droit à des aides pour votre premier achat immobilier, et notamment le prêt à taux zéro. Ne passez pas à côté des différentes alternatives qui pourront faciliter l’opération pour vous. Il existe d’autres dispositifs plus ciblés comme les prêts employeur, les prêts logement dans certaines communes ou encore les prêts conventionnés. Demandez conseil !

L’agence Le Paris de L’Immobilier, avec son équipe spécialisée dans les transactions, se tient à votre entière disposition pour vous renseigner et vous aiguiller dans ce projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un accompagnement personnalisé au cours de votre achat.