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Confier la gestion locative de son bien, pour quels avantages ?

  • 10 novembre 2020
  • Le Paris de l'immobilier
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Si vous investissez dans l’immobilier pour louer et diversifier votre patrimoine, vous avez tout intérêt à solliciter les services d’une agence afin que celle-ci assume toute la gestion locative. Cela vous permettra de gagner du temps, mais aussi de vous assurer que le maximum sera fait pour préserver vos intérêts.

Un accompagnement rassurant pour l’investisseur

Vous êtes probablement tenté à l’idée d’investir dans l’immobilier, parce que vous savez pertinemment que c’est une pratique profitable afin de placer votre argent et de le faire fructifier. Cependant, vous pouvez vous poser beaucoup de questions sur le montant du loyer à pratiquer, l’importance de faire des travaux, les charges à facturer, etc. En vous appuyant sur l’expertise d’une agence dont c’est le métier, vous vous assurez de bénéficier de conseils experts, pour prendre les meilleures décisions possible.

L’assurance de percevoir ses loyers chaque mois

Les propriétaires-bailleurs angoissent bien souvent à l’idée de devoir réclamer leurs loyers, quand l’occupant est un peu négligent et qu’il ne paie pas en temps et en heure. Théoriquement, les agences peuvent vous proposer des garanties et assurances qui vous protègent contre ces impayés. Elles vous permettent aussi de faire face si le locataire commet des dégradations qui engendrent des dépenses pour les réparations. Attention : il faut généralement remplir quelques conditions pour bénéficier de cette couverture, avec notamment un loyer qui ne doit pas représenter plus d’un certain pourcentage des revenus du locataire.

Gagner du temps et de l’argent

Si vous confiez la gestion de votre bien à une agence, vous n’avez pas besoin de rechercher de locataire ou de rédiger les états des lieux d’entrée et de sortie, celle-ci s’occupe de tout pour vous. D’une manière générale, ce recours à des services professionnels vous prémunit de la vacance locative, car tout sera fait pour que votre logement reste vide le moins longtemps possible.

En moyenne, la délégation de la gestion locative coûte entre 5 et 10 % de votre loyer… Pour une sérénité et une sécurité dont vous auriez définitivement tort de vous priver. N’hésitez pas à contacter le Paris de l’Immobilier si se service – ou un autre – vous intéresse.